不動産

ライフデザインをする上で投資不動産は一つの選択肢です。ただ物件選びとキャッシュフロー表は非常に大事です。
一つ間違えると人生が狂います。弊社は投資用不動産のセカンドオピニオンをしております。

購入予定の物件はあるが判断がつかない場合や、お客様の所有している物件を売却した方がいいか迷っているなど気軽にこ相談ください。 弊社で再度シミュレーションし投資に値するかを判断します。
不動産投資のほとんどが下記の2パターンに分かれます。

こ自身はどちらに該当しますでしょうか。
（1）物件価格：2,500万円の場合
92歳でようやく元本回収予定です。

（2）物件価格：1,900万円の場合
74歳で元本回収、年金対策としては辛うじて許せる範囲でしょう。

不動産投資は物件選び非常に大事です。優良物件で投資出来ればメリットは大きくなります。
通常資産運用は身の丈に合った運用しか出来ませんが、不動産は融資を受けやすいので社会的信用があれば信用枠での資産形成が可能です。

弊社ではキャッシュフロー表を作り、リスクに見合ったリターンが取れるかを判断し、投資に値する物件のみをお客様にご紹介しております。独自のルートで物件を仕入れており、優良物件がない場合はご紹介致しません。

せっかくのマイホーム、購入後に間取りや日当たり、動線などが悪く感じ売却するケースがあります。
多い例ではご購入前の返済プランに何らかの『ズレ』がある場合もございます。

弊社ではマイホームご購入前に『ライフシュミレーションツール』を利用し、『諸費用』『税金面』など様々な支出を『可視化』した後にご家族にピッタリなローンをご提案致します。また、住宅ローン控除は一番節税が期待できる制度です。

ですが知らずに住宅ローン控除『対象外』の物件を購入してしまう方も多いのが現状です。
住宅ローン控除は使えるか否かで１０年間の手取り収入が最大５００万円も変わります。

一生に一度のお買い物『安心して住めるマイホーム』を探すお手伝いを弊社スタッフにお任せ下さい。
弊社の本業は『ライフデザイン』です、ご不安な点があればご相談いただければと思います。